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L'HAY LES ROSES maison contemporaine ( P6 )- Deux terrasses- Terrain de 503 m²

988 000

Maison à vendre, 6 pièces - L'Haÿ-les-Roses
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Descriptif du bien

  • Surface : 225
  • Terrain : 502
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Dans un cadre privilégié, verdoyant et calme, proche du centre-ville, des équipements publics et des transports, belle villa contemporaine T6, sur un terrain de 503 m² avec jardin paysagé.

Au rez-de-jardin, grand séjour de 35 m² avec cheminée, donnant sur une grande baie vitrée (exposition sud). Salle à manger séparée, en prolongement du séjour, avec cuisine américaine équipée et barbecue intégré ( espace buanderie séparée en arrière-cuisine). Terrasse d’été de 40 m² en accès direct par la cuisine. Espace bureau lumineux donnant sur le jardin.

Magnifique et imposant grand escalier pour accéder à l'étage où on trouve quatre belles chambres, une grande salle de bains ( baignoire et douche) et un large dressing accessible aussi par la salle de bains.

Sous-sol de 89m²,habitable et aménagé actuellement en salle de sport et salle de cinéma. Espace cave à vins.

Très bonne qualité de construction, utilisation des matériaux spécifiques afin de prendre en compte la problématique locale des mouvements de terrain et ainsi sécuriser la construction. Excellente isolation thermique et double vitrage.

Jardin paysagé et entretenu par un professionnel . Terrasse neuve . Chaudière changée en juillet 2018

Espaces privatifs et habitables aménagés en sous-sol avec fenêtre

Surface privative et habitable totalisant  plus de 225 m²  et 64 m² des combles aménageables

Plans d'architecte disponibles

Chaudière neuve (juillet 2018), peintures refaites entièrement

Vous privilégiez le cadre de vie tout en souhaitant habiter aux portes de Paris ? Une visite vous convaincra que cette maison est la vôtre !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM276
  • Localisation
    L'Haÿ-les-Roses
  • Construction
    1988
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    8,85 m²
  • Marches
    0,81 m²
  • Double séjour
    35,22 m²
  • Salle à manger cuisine
    23,88 m²
  • Salle d'eau
    6,09 m²
  • Garage
    12,50 m²
  • WC
    2,59 m²
  • Chambre 1/ Bureau
    12,10 m²
  • Marches et cage d'escalier
    2, 99 m²
  • Dégagement
    6,72 m²
  • Chambre 2 Hauteur < 1,80 m
    6,73 m²
  • Chambre 2
    13,78 m²
  • Dressing 1
    0,40 m²
  • Dressing 1 Hauteur < 1,80 m
    4,38 m²
  • Chambre 3
    13,49 m²
  • Chambre 4 Hauteur < 1,80 m
    5,50 m²
  • Chambre 4
    8,08 m²
  • Salle de bain Hauteur < 1,80 m
    4,33 m²
  • Salle de bain
    5,81 m²
  • WC
    1,49 m²
  • Chambre 5 Hauteur < 1,80 m
    1,26 m²
  • Chambre 5
    9,82 m²
  • Combles aménageables
    64,05 m²
  • Dressing 2 Hauteur < 1,80 m
    6,05 m²
  • Dressing 2
    5,95 m²
  • Escalier (accès sous-sol)
    3,09 m²
  • Dégagement
    13,75 m²
  • Salle de cinéma
    37,63 m²
  • Salle de Sport
    24,27 m²
  • Salle de douche + WC
    2,06 m²
  • Chaufferie
    19,02 m²
  • Cave
    5,32 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 11.

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